REALwert e.K.

ist ein inhabergeführtes Maklerunternehmen aus Hürth bei Köln. Unser Know-how in Sachen Immobilienvermittlung macht uns zu einem starken und zuverlässigen Geschäftspartner.

Unsere Kunden schätzen unsere sorgfältige Auftragsabwicklung sowie unseren fairen und zuvorkommenden Umgang. Bei uns steht der Kunde mit seinen Bedürfnissen und Wünschen im Mittelpunkt, deshalb erarbeiten wir für Sie individuelle Lösungen und legen einen großen Wert auf ständige Kommunikation mit unseren Auftraggebern.

Sie suchen einen erfolgreichen und zuverlässigen Immobilienmakler, der über das nötige Wissen und die nötigen Ressourcen verfügt? Dann sind Sie bei REALwert e.K. genau richtig!

Immobilienverkauf

Oftmals ist einem Laien im Vorfeld überhaupt nicht bewusst, was bei einem Immobilienverkauf alles auf ihn zukommt. Viele Menschen sind der Meinung, dass Besichtigungstermine die einzige Aufgabe des Immobilienmaklers sind und entscheiden sich deshalb für einen Privatverkauf. Die Besichtigungen sind allerdings nur ein kleiner Baustein im komplexen Immobilienvertrieb. Schon bei der Kaufpreisfindung stoßen die meisten Laien an ihre Grenzen. Ist der Angebotspreis zu niedrig, verlieren Sie bares Geld. Ist der Angebotspreis hingegen zu hoch, wecken Sie Erwartungen an die Immobilie, die diese nicht oder nur teilweise erfüllen kann. Die Folge sind enttäuschte Gesichter und jede Menge verlorene Zeit.

Durch unsere mehrjährige Erfahrung können wir das Potenzial Ihrer Immobilie genau einschätzen. Eine fundierte Wertermittlung ist von großer Bedeutung und bildet die Grundlage für einen erfolgreichen Vertrieb. Dabei wenden wir die Verfahren der Immobilienwertermittlungsverordnung an.

Da der Kunde mit seinen Bedürfnissen und Wünschen im Mittelpunkt steht, stehen wir im Vertriebsprozess ständig mit unseren Auftraggebern im Dialog, von der Bestimmung des Angebotspreises bis hin zur Vertragsgestaltung. Fortschritte und Arbeitsprozesse werden dokumentiert und im Rahmen eines regelmäßigen Reportings zur Verfügung gestellt. So kennen Sie den aktuellen Sachstand immer ganz genau.

Wir bieten Ihnen eine Exposégestaltung mit professionellen Illustrationen und Beschreibungen, darunter z.B. die Erstellung von 3D-Grundrissen und die Erstellung von personalisierten Karten mit Lageinformationen.

Wir übernehmen für Sie das komplette Anfragenmanagement. Durch eine qualifizierte Vorabberatung der Kunden wird unnötiger Immobilientourismus vermieden. Besichtigungstermine werden professionell und zielorientiert durchgeführt.

Bei Bedarf stehen wir Ihnen selbstverständlich auch nach Vertragsabschluss weiterhin mit Rat und Tat zur Seite.

Beim Verkauf bieten wir Ihnen

  • eine Wertermittlung.
  • ein Vermarktungskonzept mit Preisvorschlag.
  • eine professionelle Exposégestaltung mit Grundriss- und Kartenservice.
  • die Insertion auf eigene Kosten.
  • die Durchführung des Anfragenmanagements.
  • zielorientierte Kundenberatungen und Besichtigungstermine.
  • regelmäßige Auskünfte über den aktuellen Sachstand.

Immobilienvermietung

Durch eine ständige Marktanalyse wird das Potenzial Ihrer Immobilie voll ausgeschöpft. Dabei erläutern wir Ihnen die verschiedensten Varianten der Mietpreisgestaltung und erarbeiten gemeinsam mit Ihnen die sinnvollste Lösung für Ihre Immobilie.

In einem zweiten Schritt führen wir eine Zielgruppenanalyse für Sie durch und erarbeiten auf dieser Grundlage ein passendes Vermarktungskonzept.

Wir übernehmen das komplette Anfragenmanagement und führen die Besichtigungstermine durch.

Wir treffen eine Mieter-Vorauswahl und prüfen dabei grundlegende Kriterien.

Darüber hinaus führen wir gerne die Objektübergabe samt Protokollerstellung für Sie durch.

Bei der Vermietung bieten wir Ihnen

  • eine Zielgruppen- und Mietpreisanalyse.
  • eine professionelle Exposégestaltung.
  • die Insertion auf eigene Kosten.
  • die Durchführung des Anfragenmanagements.
  • zielorientierte Kundenberatungen und Besichtigungstermine.
  • eine Mieter-Vorauswahl mit Bonitätsprüfung.
  • die Mietvertragserstellung.
  • die Objektübergabe samt Protokollerstellung.

Consulting

Wir beraten Sie gerne bei Ihrem Bauvorhaben oder geben unsere Einschätzung für Objekte ab, die Sie kaufen möchten.

Dazu zählen Markt- und Standortanalysen, Kalkulationen sowie Marktwertermittlungen.

Bei der Markt- und Standortanalyse untersuchen wir den Makro-, Meso und Mikrostandort hinsichtlich ihrer Bevölkerungsstruktur, städtebaulicher Qualitäten, Infrastruktur, Kauf- und Mietpreise sowie weiterer Marktteilnehmer. Auf Basis dessen bewerten wir Ihr geplantes Vorhaben und geben Ihnen eine Empfehlung ab.

Gerne stellen wir auch den Kontakt zu unseren starken Partnern, wie z.B. Architekten und Immobilienfinanzierer für Sie her.

Referenzen

  • ab 209.990,00 € VERKAUFT

    60 Neubau-Häuser in Alsdorf

    4 - 5 Zimmer, 2 Vollgeschosse, ausgebautes DG, Garage (ca. 110,25 - 129,03 m²)

  • 349.000,00 € VERKAUFT

    Reihenhaus in Neuss

    4 Zimmer, 2 Vollgeschosse, ausgebautes DG, Stellplatz (ca. 109,71 m²)

  • ab 309.990,00 € VERKAUFT

    24 Neubau-Häuser in Bergheim-Glessen

    4,5 Zimmer, 2 Vollgeschosse, ausgebautes DG, Stellplatz oder Garage (ca. 128,70 m²)

  • ab 228.990,00 € VERKAUFT

    32 Neubau-Häuser in Remscheid-Lennep

    4 - 5 Zimmer, 2 Vollgeschosse, ausgebautes DG, Stellplatz oder Garage (ca. 110,30 - 128,70 m²)

  • ab 256.190,00 € VERKAUFT

    38 Neubau-Doppelhaushälften in Bergheim-Fliesteden

    4,5 Zimmer, 2 Vollgeschosse, ausgebautes DG, Garage (ca. 128,70 m²)

  • ab 562,00 € + NK VERMIETET

    19 Neubau-Wohnungen in Hürth-Kalscheuren

    2 - 4 Zimmer, Balkon / Terrasse, TG-Stellplatz (ca. 54,23 - 87,15 m²)

  • ab 1.225,00 € + NK VERMIETET

    7 Neubau-Reihenhäuser in Hürth-Kalscheuren

    4,5 Zimmer, 2 Vollgeschosse, ausgebautes DG, Stellplatz oder Garage (ca. 128,70 m²)

  • ab 999,00 € + NK VERMIETET

    6 Neubau-Reihenhäuser in Velbert

    4 - 5 Zimmer, 2 Vollgeschosse, ausgebautes DG, Stellplatz oder Garage (ca. 110,30 - 128,70 m²)

  • 292.000,00 € VERKAUFT

    Eigentumswohnung in Düsseldorf-Pempelfort

    2 Zimmer, KDB, Loggia, 1. OG, TG-Stellplatz (ca. 61 m²)

  • 125.000,00 € VERKAUFT

    Eigentumswohnung in Remscheid-Lennep

    3 Zimmer, KDB, Gäste-WC, Loggia, Abstellraum, 14. OG (ca. 101,31 m²)

  • ab 1.109,00 € + NK VERMIETET

    3 Neubau-Reihenhäuser in Krefeld-Hüls

    4 - 5 Zimmer, 2 Vollgeschosse, ausgebautes DG, Garage (ca. 110,30 - 128,70 m²)

  • ab 574,00 € + NK VERMIETET

    3 Neubau-Wohnungen in Düsseldorf-Pempelfort

    2 - 3 Zimmer, KDB, Balkon, TG-Stellplatz (ca. 38,16 - 76,53 m²)

  • 814,00 € + NK VERMIETET

    Neubau-Wohnung in Düsseldorf-Mörsenbroich

    2 Zimmer, KDB, Terrasse, EG, TG-Stellplatz (ca. 65,51 m²)

  • 1.369,00 € + NK VERMIETET

    Neubau-Doppelhaushälfte in Erftstadt

    5 Zimmer, offene Küche, 2 Vollgeschosse, Keller, ausgebautes DG, Garage (ca. 149,85 m²)

  • 575,00 € + NK VERMIETET

    Sanierte Wohnung in Düsseldorf-Unterbilk

    2 Zimmer, KDB, 2.OG (ca. 46,52 m²)

  • ab 375,00 € + NK VERMIETET

    3 sanierte Etagenwohnung in Langenfeld

    2 Zimmer, KDB (ca. 42 - 52 m²)

  • 874,00 € + NK VERMIETET

    Neubau-Wohnung in Düsseldorf-Pempelfort

    2 Zimmer, KDB, Loggia, 1. OG, TG-Stellplatz (ca. 61 m²)

  • 999,00 € + NK VERMIETET

    2 Neubau-Reihenhäuser in Grevenbroich

    4,5 Zimmer, offene Küche, 2 Vollgeschosse, ausgebautes DG, Stellplatz (ca. 128,70 m²)